华侨城26.44亿元竞得安徽合肥5宗地块

时间:2021-01-17 00:20 作者:乐彩彩票
本文摘要:12月13日,安徽省合肥市集中转让12宗地块,总转让面积998415.61㎡,总起价525835.84万元。其中,华侨城以264420.32万元夺取五块地块。 其中,合经区2019-13-1地块成交价格为24890.4万元,楼价为1200元/㎡,溢价率为10.77%。该地块位于合经区新民南路西、团肥路北。转让面积115233.91㎡,起步价22470.5万元,竞买保证金5000万元。

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12月13日,安徽省合肥市集中转让12宗地块,总转让面积998415.61㎡,总起价525835.84万元。其中,华侨城以264420.32万元夺取五块地块。

其中,合经区2019-13-1地块成交价格为24890.4万元,楼价为1200元/㎡,溢价率为10.77%。该地块位于合经区新民南路西、团肥路北。转让面积115233.91㎡,起步价22470.5万元,竞买保证金5000万元。

转让文件显示,该地块竞争者在土地成交价格后7个工作日内,经开区管理委员会引进国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验,3个以上(包括3个)建设规模在100万㎡以下的项目开发建设和运营管理经验的运营部门,实施当地块项目运营管理协议。开区管理委员会签订协议后2天内,书面通知市自然资源和计划局。否则,停止竞争资格,不退还竞争保证金。

竞争者必须根据计划设计条件和批准后的计划方案拒绝,在商业区划内计划建设以下项目①建筑面积在15000㎡以上的航空、集成电路、汽车电子、文旅休闲娱乐等主题内容的临空产业创意展馆。②建筑面积在35000㎡以上,客房数在250㎡以上的酒店。项目竣工后,一切都要谦虚,谦虚的时间从房地产登记日起8年以内。

合经区2019-13-2地块成交价格5585.8万元,楼价2475元/㎡,溢价率10%。该地块位于合经区焦湖路以东、王桥路以南。转让面积为161200.81㎡,起价为50778万元,保证金为1亿1千万元。转让文件显示,该地块竞争者在土地成交价格后7个工作日内,经开区管理委员会引进国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验,3个以上(包括3个)建设规模在100万㎡以下的项目开发建设和运营管理经验的运营部门,实施当地块项目运营管理协议。

开区管理委员会签订协议后2天内,书面通知市自然资源和计划局。否则,停止竞争资格,不退还竞争保证金。竞争者必须根据计划设计条件和批准后的计划方案拒绝,在商业区划内计划建设以下项目①建筑面积在50000㎡以上的综合商业体(街区式商业)项目。

②总建筑面积在8000㎡以上的国际社区服务中心项目。国际社区服务中心项目完成后,有权接管开区管理委员会,相关税金由竞争者分担。

竞争者必须在土地转让合同签订后4个月内开工,开工建设后3年内完成。合经区2019-13-3地块成交价格39132.8万元,楼价3692元/㎡,溢价率10.34%。

该地块位于合经区新民北路以东、王桥路以北。转让面积81527.07㎡,起价35464.1万元,竞买保证金8000万元。转让文件显示,该地块竞争者必须根据计划设计条件和批准后的计划设计方案拒绝实时建设12所幼儿园。竞争者必须在土地转让合同签订后4个月内开工,开工建设后3年内完成。

合经区2019-13-4地块成交价格65234.4万元,楼价2825.56元/㎡,溢价率10%。该地块位于合经区保教寺路西、施水路南。

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转让面积为164734.16㎡,起价为59304万元,保证金为1.2亿元。转让文件显示,该竞争者必须根据计划设计条件和批准后的计划设计方案拒绝实时建设1所12班幼儿园。竞争者必须在土地转让合同签订后4个月内开工,开工建设后3年内完成。合经区2019-13-5地块成交价格79306.92万元,楼价3080元/㎡,溢价率10%。

该地块位于合经区分水岭路西、团肥路北。转让面积171660.86㎡,起价72097.2万元,竞争保证金1.5亿元。转让文件显示,该艺术地块竞争者必须根据计划设计条件和批准后的计划设计方案拒绝实时建设12班幼儿园和地块内的服务设施。

竞争者必须在土地转让合同签订后4个月内开工,开工建设后3年内完成。同时,上述5个地块需要统一转让、统一竞争的竞争者必须是公司法人。该公司法人必须具备中华人民共和国国内房地产一级研发资格或注册资本不超过100亿元。


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