四大上市险企去年又新增加16家涉房子公司-乐彩彩票平台

时间:2021-04-11 00:20 作者:乐彩彩票平台
本文摘要:上市保险企业2014年年报公布,《证券日报》记者对上市保险企业投资性房地产配置数据开展的统计资料显示,2014年a股市场四大上市保险企业投资性房地产额为269亿元,比2013年279亿元规模略有下降3%。上市保险企业增加了投资性房地产的投资额,但四大保险企业去年与住宅公司有关的数量翻了一番,从16家减少到了32家。其中,中国生命增加1家,中国平安增加9家,新华保险增加6家。

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上市保险企业2014年年报公布,《证券日报》记者对上市保险企业投资性房地产配置数据开展的统计资料显示,2014年a股市场四大上市保险企业投资性房地产额为269亿元,比2013年279亿元规模略有下降3%。上市保险企业增加了投资性房地产的投资额,但四大保险企业去年与住宅公司有关的数量翻了一番,从16家减少到了32家。其中,中国生命增加1家,中国平安增加9家,新华保险增加6家。

投资性房地产下跌10亿元的《证券日报》记者,从2011年到2014年1年到2014年数年的年报,发现了至今为止危险企业热衷的投资性房地产资产,2014年以来首次上升,2014年比去年减少了3%到269亿元。投资性房地产是指污蔑租金和资本电子货币,或者两者兼具所有者的房地产,包括租赁的土地使用权、租赁的建筑物等。显然,2014年中国生命投资性房地产额为12.83亿元,比上年上升3.5%,中国生命说明上升主要受投资性房地产保险费的影响。

中国平安投资性房地产从2013年的182.64亿元下降到2014年的173.71亿元,投资房地产的金额上升,但与房地产投资和研究开发有关的子公司数量下降到了18家。据中国平安2014年年报报道,业务涉及房地产投资和开发的子公司包括深圳五谷丰登商业投资有限公司、深圳市五谷丰登商业投资有限公司、五谷丰登好房(上海)电子商务有限公司、深圳五谷丰登金融中心建设发展有限公司、沈阳盛平投资管理有限公司、桐乡五谷丰登投资有限公司等企业。

中国平安投资性房地产额下降的同时,投资性房地产租金收益也从2013年的14.25亿元下降到14.11亿元,投资性房地产的保险费和摊销从5.6亿元下降到7.49亿元。2014年底,中国太保投资性房地产从2013年底的67.95亿元上涨到65.63亿元,但年租金收益从4.56亿元迅速增加到6.23亿元。

其中包括太保房地产、新房地产、和汇房地产、天津隆融等4家公司。此外,中国太保多年的股票投资上海房地产公司滨江祥瑞(间接持有35.16%的股票)。

中国太保回应:公司通过优化管理已持有人的投资性房地产,一方面减少了平稳的现金收益来源,另一方面储备了具备持续电子货币能力的中长期资产。新华保险投资性房地产从2013年的15.69亿元减少到2014年的16.65亿元,与住宅公司有关的是健康科学技术、尚谷职业、檀州职业、合肥主将中心、广州粤融、紫金世纪、海南养老等9家公司。投资性房地产租金收益由2013年0.7亿元减至2014年1.06亿元。

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有一点值得注意的是,尽管h股上市的中国和平和中国人健没有提到投资性房地产情况,但年报上提到了房地产投资。中国太平回应,中国太平房地产投资从2013年127港元减少到2014年148亿港元,房地产租金收益明显提高,租金净额从2013年4亿港元迅速增加到2014年5亿4千万港元。

此外,公司目前享有第一太平戴维斯太平物业管理有限公司、太平置业(上海)、太平置业(苏州工业园区)、太平置业(南宁)等国内物业管理公司和香港物业投资附属公司8家。另外,中国人健集团房地产投资从2013年的11.36亿元急速增加到2014年的11.41亿元,2014年房地产经营租赁收益为2.78亿元。总的来说,四大上市保险企业稍微减少了投资性房地产额,但布局相关住宅公司数量减少,据统计,四大上市保险企业从2013年的16家下降到2014年的32家。


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